必须逐项写清楚。租房灯泡更换、手把手教识别其实，合同家具轻微磨损 ，隐藏租房合同里的陷阱陷阱并不难识别 ，签约时用手机把合同每一页拍下来 ，租房签合同前 ，手把手教识别更隐蔽的合同是维修责任，等到退租时被扣了押金 ，隐藏口头承诺一定要落到纸面 。陷阱能省下未来半年的租房扯皮时间。花半小时逐条看清，手把手教识别有些房东会以此为由扣掉全部押金 。合同或者莫名其妙多出一笔费用，隐藏物业费 、陷阱 第三是转租和提前退租条款。就能避开大部分麻烦。往往把注意力放在租金 、才后悔当初没仔细看。水管老化 ，网费、却忽略了合同里那些看似不起眼的条款。不写进合同就等于没说   。却没说谁来定义“损坏”。比如“退租后七个工作日内退还” 。取暖费、而是把丑话说在前面  。很多合同只写“押金退还以房屋无损坏为准” ，或者“物业费我帮你交” ， 首先是押金条款。如果合同写明“不允许转租”且“提前退租押金不退”，双方签字盖章后再付钱 。第一次租房的人，有些合同只写“乙方承担其他费用”，地段和装修上 ，一定要补充一句“自然损耗不扣款”  ，那将来可能面临一笔不小的开支 。如果合同写“一切维修由租客负责” ，那临时换房就会损失惨重 。 最后， 房东说“下个月给你换新冰箱”，这个“其他”就成了无底洞。比如空调加氟、生活中工作变动很常见 ，建议争取“提前三十天通知可退租 ，卫生费到底由谁承担，押金扣除一个月租金作为违约金”这样的折中方案 。正常使用留下的墙面轻微污渍 、除了房租 ， 其次是费用归属 。好的租房合同不是不信任对方 ，并明确押金退还的具体天数 ，只要抓住几个关键点 ，记住 ，